{"id":4938,"date":"2018-09-11T17:30:30","date_gmt":"2018-09-11T15:30:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/?p=4938"},"modified":"2018-09-11T15:43:13","modified_gmt":"2018-09-11T13:43:13","slug":"comment-negocier-le-prix-dune-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/astuce-conso\/comment-negocier-le-prix-dune-maison\/","title":{"rendered":"Comment\u00a0n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison\u2009?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>Vous souhaitez n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison\u00a0afin de l\u2019acqu\u00e9rir \u00e0 bon prix\u2009? Sachez qu&rsquo;en plus d&rsquo;un certain savoir-faire, il existe des astuces indispensables. D\u00e9couvrez dans cet article quelques pistes susceptibles de vous facilit\u00e9 la t\u00e2che.<\/em><\/p>\n<h2><span style=\"color: #da0751;\"><strong>Aiguiser sa connaissance du march\u00e9 immobilier<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><aside class=\"sc-pullquote alignright\">D\u00e9couvrez <a href=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/astuce-conso\/comment-renegocier-son-credit-immobilier\/\">comment ren\u00e9gocier son cr\u00e9dit immobilier<\/a> efficacement.<\/aside>Vous n&rsquo;irez pas loin si vous n&rsquo;avez aucune connaissance du march\u00e9 immobilier. Bien entendu, vous pourriez faire confiance \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s de gestion immobili\u00e8re ou \u00e0 de tierces personnes, sauf que ce n\u2019est pas une pratique recommand\u00e9e lorsqu&rsquo;on n\u2019a pas un gros budget.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La meilleure solution pour faire une bonne affaire, c\u2019est de prendre soi-m\u00eame le probl\u00e8me et d&rsquo;apprendre \u00e0 n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison. Pour ce faire, parcourrez les sites sp\u00e9cialis\u00e9s pour vous familiariser avec les rouages de l&rsquo;immobilier. Cela permet de conna\u00eetre la marge dans laquelle se trouvent les prix immobiliers afin de pouvoir d\u00e9battre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En outre, analyser les maisons de valeur \u00e9quivalente permet de constituer des bases solides pour affronter les propri\u00e9taires. Et si vous remarquez que l\u2019offre est sup\u00e9rieure \u00e0 la demande pour les propri\u00e9t\u00e9s similaires \u00e0 celle qui vous int\u00e9resse, faire jouer la concurrence s&rsquo;av\u00e8re souvent payant.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #da0751;\"><strong>N\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison en cachant son budget<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img title=\" \"fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-4942 alignright\" src=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1.jpg\" alt=\" \" width=\"359\" height=\"239\" srcset=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1.jpg 1200w, https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1-450x300.jpg 450w, https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.offresasaisir.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/negocier-le-prix-d-une-maison-en-cachant-son-budget-1-300x200@2x.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 359px) 100vw, 359px\" \/>D\u00e8s que vous rencontrez le vendeur, commencez par lui proposer une somme volontairement trop basse. En fonction du r\u00e9sultat de vos \u00e9changes, revoyez progressivement votre prix \u00e0 la hausse. Plus vous aurez de marge par rapport \u00e0 votre offre maximale, plus il sera facile de n\u00e9gocier. En effet, le but de cette man\u0153uvre est de dissimuler votre budget au vendeur, de crainte qu&rsquo;il s&rsquo;en serve \u00e0 son avantage.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #da0751;\"><strong>Collecter des informations sur la maison<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cette \u00e9tape vous sert \u00e0 d\u00e9velopper une bonne argumentation afin de contraindre le vendeur \u00e0 baisser son prix. Ainsi, avant de n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison qui vous int\u00e9resse, pendant la visite prenez la peine de recenser le plus d\u2019information possible. Elles peuvent concerner\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les d\u00e9fauts<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les co\u00fbts d\u2019entretien \u00e0 pr\u00e9voir<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La qualit\u00e9 de l\u2019isolation, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il s\u2019agit d\u2019une pr\u00e9caution indispensable \u00e0 prendre avant de vous engager. Tout en restant cr\u00e9dible pendant les n\u00e9gociations, attirez l\u2019attention du vendeur sur les diff\u00e9rents aspects que vous aurez relev\u00e9s. Montrez-lui que tout ceci n&rsquo;est pas \u00e0 avantage et que vous allez peut-\u00eatre devoir d\u00e9penser pour r\u00e9nover la maison (la r\u00e9vision de l\u2019installation \u00e9lectrique par exemple). N\u2019exag\u00e9rez tout de m\u00eame pas dans cette man\u0153uvre de ne pas \u00eatre pris au s\u00e9rieux par le vendeur.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #da0751;\"><strong>Depuis quand est ce que la maison est en vente\u2009?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour bien n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison il est important de savoir depuis combien de temps elle est sur le march\u00e9. Vous devez donc chercher quand est-ce que la maison a \u00e9t\u00e9 mise en vente pour la premi\u00e8re fois et si son prix a d\u00e9j\u00e0 baiss\u00e9 depuis lors.<\/p>\n<blockquote><p><em><strong>&gt; Astuce<\/strong>\u00a0\u2192Am\u00e9nagez votre logement au meilleur prix avec nos offres sur\u00a0<a href=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/maison-bricolage-animalerie\/meubles\/canape\">le canap\u00e9<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/maison-bricolage\/hamac\">le hamac<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/maison-bricolage\/jacuzzi\">le jacuzzi<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/electromenager\/cave-a-vin\">la cave \u00e0 vin<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/maison-bricolage\/meubles\/lit\">le lit<\/a>\u00a0ou\u00a0<a href=\"https:\/\/www.offresasaisir.fr\/maison-bricolage\/abri-de-jardin\">l\u2019abri de jardin<\/a>.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour ce faire, visitez les sites de petites annonces tels que\u00a0: topannonces, vivastreet, leboncoin, etc. Si la propri\u00e9t\u00e9 est en vente depuis un moment (par exemple 6 mois ou plus), cela signifie que son prix est trop \u00e9lev\u00e9. Raison pour laquelle elle n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 vendue. Jouez sur ce point pour amener le propri\u00e9taire \u00e0 baisser son prix vers quelque chose de plus raisonnable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>En somme, lorsque vous tentez de n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison, de nombreux indices peuvent vous aider. \u00c0 vous de vous donner les moyens de les rep\u00e9rer et d\u2019en faire usage. Toutefois, rappelez-vous\u00a0qu&rsquo;il est important que vous montriez au vendeur votre bonne foi et votre volont\u00e9 d\u2019acheter.<\/em><\/p>\n<p><img title=\" \"decoding=\"async\" class=\"size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/media.giphy.com\/media\/xT0GqG6ueZcOJqjkfC\/giphy.gif\" alt=\" \" width=\"628\" height=\"328\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Et vous, quelles sont vos astuces pour n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison ?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><em>Pour ne louper aucun bon plan ou article, suivez-nous sur\u00a0<a class=\"external\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/offresasaisir.fr\/\" rel=\"nofollow\">Facebook<\/a>,\u00a0<a class=\"external\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/offresasaisir\/\" rel=\"nofollow\">Instagram<\/a>\u00a0et\u00a0<a class=\"external\" href=\"https:\/\/twitter.com\/Offresasaisir\" rel=\"nofollow\">Twitter<\/a>\u00a0!<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous souhaitez n\u00e9gocier le prix d&rsquo;une maison\u00a0afin de l\u2019acqu\u00e9rir \u00e0 bon prix\u2009? 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